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更新料・承諾料、権利金、敷金その他に関するQA

権利金(礼金)とはどのようなものですか?
不動産の賃貸借契約締結に際して、様々な名目で金員の授受がされることがあり、「権利金」もその一つです。 ただ、権利金について法律上の規定はなく、慣行上、授受されているものであり、その性質も一義的ではなく、「権利金」という名目ではなく、その授受された金員の実質、趣旨から検討すべきものと考えられます。一般には、「礼金」も権利金と同義として考えられています。 「権利金」の趣旨として、一般には、@営業、営業上の利益又は場所的利益の対価A賃料の一部前払いB賃借権に譲渡性を付与することの対価という性質があるとされています。 権利金の趣旨によって、賃貸借契約が中途解約された場合に、権利金の返還を求めることができるかという点について結論を分けることになるとされています。
【法律相談QA】
法律相談の時間の目安はどのくらいですか? メールで相談することはできますか? 法律相談の料金はいくらですか? 費用が幾らくらいかかるのか不安です


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